
Comme annoncé au conseil municipal du 16 décembre 2011, Pierre-Christophe Baguet, Député-Maire, présentera à l’assemblée municipale du jeudi 16 février le compte-rendu annuel à la collectivité (CRACL) de la SAEM Val de Seine Aménagement,
Comme chaque année, le CRACL 2010 – 2011 présente les projets réalisés et l’avancement de l’opération de la ZAC Seguin Rives de Seine (74 ha) constituée principalement du Trapèze (31,5 ha), des « Ilots Épars » (6 ha), du Quartier du Pont de Sèvres (10 ha) et de l’Ile Seguin (11,5 ha).
Les travaux du Trapèze Ouest touchent à leur fin, et donnent vie au nouveau quartier. À ce jour, 4 000 habitants et 2 500 salariés y vivent et y travaillent.
L’aménagement du Trapèze Est a démarré sans interruption avec le franchissement symbolique de l’avenue Émile Zola. Enfin, le développement des « Ilots Épars » se poursuit lui aussi très activement.
Les chantiers du quartier du Pont de Sèvres s’intensifient chaque jour. Les deux premières opérations emblématiques, « La Montée » et la « Passerelle Constant Lemaître », ont été inaugurées le 26 novembre 2011 par Patrick Devedjian, Président du Conseil général et Pierre-Christophe Baguet, Député-Maire. Elles permettent de relier le cœur du Pont de Sèvres au Trapèze. Les chantiers impressionnants du Mail et de la Rue sont engagés et devraient être achevés dès cet été.
Pour l’île Seguin, le Député-Maire a demandé aux Ateliers Jean Nouvel de travailler sur un nouveau projet moins polémique. Le CRACL 2010-2011 présente une constructibilité autour de 250 000 m² et permet de maintenir l’équilibre financier.
Si aucune nouvelle dépense sur l’île Seguin ne sera engagée avant la commercialisation des charges foncières, les travaux très soutenus du Trapèze Est et du Pont de Sèvres nécessitent d’être réglés au fur et à mesure de leurs avancements.
Le projet ANRU engagé par Jean-Pierre Fourcade en 2005 prévoyait à cet effet le recours à des Prêts Renouvellement Urbain (PRU) accordés par la Caisse des Dépôts à des taux d’intérêts bonifiés. Pour les besoins du secteur du Pont de Sèvres, la SAEM Val de Seine Aménagement va mettre en œuvre ce dispositif, pour une éventuelle utilisation, à hauteur de 40 M€.
Un financement de la trésorerie de 110 M€, garanti par le Conseil général des Hauts-de-Seine et la ville de Boulogne-Billancourt, a déjà été mis en place en 2009. Bien que ce financement ne soit à ce jour utilisé qu’à hauteur de 65 M€, les prêts PRU constitueront une réserve complémentaire en cas d’allongement du calendrier des réalisations lié au dépôt de recours sur le projet de l’île Seguin.
L’intégralité de ces financements seront remboursés d’ici 2018 dans le respect du calendrier initial arrêté en 2003.
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