En période de crise, la création d’emploi reste l’outil le plus efficace pour en sortir. Dans cet esprit, la politique de renouvellement du parc immobilier de bureaux, conduite par la municipalité de Boulogne-Billancourt, obtient des résultats significatifs.
En effet, 80% du parc tertiaire immobilier étant obsolète à Paris, les entreprises de la capitale se tournent vers une alternative de qualité en petite couronne : la ville de Boulogne-Billancourt est donc plus que jamais pour les entreprises un marché porteur malgré le contexte économique global difficile.
Pour autant, la majorité des volumes tertiaires livrés sur la ville à horizon 2015 concernera des immeubles restructurés : il n’y a donc pas construction à tout va de bureaux neufs ni densification sans discernement.
Quelques chiffres sur l’immobilier de bureaux à Boulogne-Billancourt :
- 108 nouvelles entreprises installées en 2012.
- 25 nouveaux sièges sociaux installés sur la période 2008/2011.
- 139 transactions recensées en 2012 pour un
volume total de 82 900
m² (en hausse de 39 % par rapport à 2011) dont :
- 13 sont supérieures à 1 000 m².
- 3 sont supérieures à 5 000 m² : Sodexo, Canal + et Reed-Midem.
- Taux de vacance au 4ème trimestre 2012 : 9,2% (4ème trimestre 2011 : 11,4%).
- 86 000 m² de bureaux neufs construits depuis 2009 sur le Trapèze aujourd’hui loués à près de 70 %.
- Depuis janvier 2013, la ville a enregistré 48 transactions pour une demande placée de 22 500 m².
Ci-dessous, l’article paru ce matin dans le Parisien :
(Source : le Parisien)
Les commentaires récents